Wohnung

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung

4242 Laufen, Röschenzstrasse 100

Eckdaten

Referenz A 914
Adresse Röschenzstrasse 100
4242 Laufen
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 137 m2
Nettowohnfläche 102 m2
Baujahr 2017

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Sind Sie der erste Bewohner dieser neuwertigen 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Sonnenterrasse und einer topmodernen Küche? Sie eignet sich am Besten für ein Paar oder für eine alleinstehende Person. Gerne stellen wir Ihnen diese grossartige Wohnung vor.

Treten Sie ein in das weiträumige offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und einer grossen Fensterfront. Die Küche bietet alles, was sich ein Hobbykoch wünscht. Von einem Induktionsherd, über einen Kombinationsbackofen mit Steam Funktion, einer Geschirrspülmaschine bis hin zu einem geräumigen Kühlschrank. Alles der Marke V-Zug. Beim Eingang haben Sie einen grossen Einbauschrank. Diesen können Sie als Garderobe, als Schuhablage und als Putzschrank nutzen. Alles findet seinen Platz. Angrenzend haben Sie ein platzbietendes Réduit. Dank dem grossen Fenster können Sie es in ein Büro umfunktionieren und während Ihrer Arbeit die Aussicht geniessen.

Weiter führt Sie ein Gang. Hier finden Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschturm vor. Das hintere und grössere Zimmer beinhaltet ein en Suite Badezimmer mit einer Badewanne. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse. Jeder Bereich der Wohnung hat eine eigene Steuerung der Raumtemperatur.

Die Terrasse mit einer Grösse von 33.10 m2 lässt auch Ihr Herz höherschlagen. Geniessen Sie die warmen Tage auf dem Liegestuhl und mit Ihren Freunden beim Grillieren. Sie bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch wie auch für eine Lounge. Des Weiteren hat sie Sichtschutz zum Nachbarn und schenkt Ihnen Privatsphäre. Ausserdem haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Jurakette und den Passwang. Ein Teil der Terrasse lässt sich durch einen elektrischen Storen beschatten. Auch steht bereits ein grosser Topf für die Bepflanzung bereit.

Im Kaufpreis inbegriffen ist der Einstellhallenplatz Nummer 4. Für Ihre Gäste hat es zwei Besucherparkplätze. Ihr Fahrrad findet seinen Platz im Veloraum im Erdgeschoss.

Auf unserer Homepage haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang hinterlegt, damit Sie einen noch besseren Eindruck von dieser Wohnung erhalten. Gerne öffnet Ihnen unsere Maklerin auch die Tür für eine persönliche Besichtigung.

Kurzbeschreibung für Schnittstellen

Sind Sie der erste Bewohner dieser neuwertigen 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Sonnenterrasse und einer topmodernen Küche? Sie eignet sich am Besten für ein Paar oder für eine alleinstehende Person. Gerne stellen wir Ihnen diese grossartige Wohnung vor.

Treten Sie ein in das weiträumige offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und einer grossen Fensterfront. Die Küche bietet alles, was sich ein Hobbykoch wünscht. Von einem Induktionsherd, über einen Kombinationsbackofen mit Steam Funktion, einer Geschirrspülmaschine bis hin zu einem geräumigen Kühlschrank. Alles der Marke V-Zug. Beim Eingang haben Sie einen grossen Einbauschrank. Diesen können Sie als Garderobe, als Schuhablage und als Putzschrank nutzen. Alles findet seinen Platz. Angrenzend haben Sie ein platzbietendes Réduit. Dank dem grossen Fenster können Sie es in ein Büro umfunktionieren und während Ihrer Arbeit die Aussicht geniessen.

Weiter führt Sie ein Gang. Hier finden Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschturm vor. Das hintere und grössere Zimmer beinhaltet ein en Suite Badezimmer mit einer Badewanne. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse. Jeder Bereich der Wohnung hat eine eigene Steuerung der Raumtemperatur.

Die Terrasse mit einer Grösse von 33.10 m2 lässt auch Ihr Herz höherschlagen. Geniessen Sie die warmen Tage auf dem Liegestuhl und mit Ihren Freunden beim Grillieren. Sie bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch wie auch für eine Lounge. Des Weiteren hat sie Sichtschutz zum Nachbarn und schenkt Ihnen Privatsphäre. Ausserdem haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Jurakette und den Passwang. Ein Teil der Terrasse lässt sich durch einen elektrischen Storen beschatten. Auch steht bereits ein grosser Topf für die Bepflanzung bereit.

Im Kaufpreis inbegriffen ist der Einstellhallenplatz Nummer 4. Für Ihre Gäste hat es zwei Besucherparkplätze. Ihr Fahrrad findet seinen Platz im Veloraum im Erdgeschoss.

Auf unserer Homepage haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang hinterlegt, damit Sie einen noch besseren Eindruck von dieser Wohnung erhalten. Gerne öffnet Ihnen unsere Maklerin auch die Tür für eine persönliche Besichtigung.

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in einer Überbauung mit 7 Parteien. Der Wohnblock grenzt fast direkt an die Gemeinde Röschenz und liegt an einem sonnenverwöhnten Hügel. Die Bushaltestelle ist in 4 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Die Kinder können zu Fuss oder mit dem Bus zum Schulgelände an der Baselstrasse 5 gelangen.

Erdgeschoss

Veloraum
Einstellhallenplatz Nr. 4
Zugang zur Einstellhalle

1. Obergeschoss

Wohnen / Essen / Kochen: 43.00 m2
Zimmer: 12.60 m2
Schlafzimmer: 17.60 m2
Badezimmer 1: 6.90 m2
Badezimmer 2: 5.20 m2
Réduit: 5.80 m2
Entrée: 5.50 m2
Gang: 3.20 m2
Terrasse: 33.10 m2

Gemeinde

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5’600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll Stedtli“ genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität – Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad „Nau“.