Wohnung

3.5 oder 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung EG West

4416 Bubendorf, Lindenstrasse 10

Eckdaten

Referenz A 554
Adresse Lindenstrasse 10
4416 Bubendorf
Schweiz
Etage EG
Wohnungen 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 133 m2
Baujahr 2017

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus „zu den Linden“ mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Bubendorf

Konzept:
Hier können Sie selbstständig, hindernisfrei und ökologisch in Ihren eigenen vier Wänden wohnen und dies mit Freude erleben. Die az Holz AG realisieren dieses Mehrfamilienhaus, mit 6 Parteien im Stockwerkeigentum, im Herzen von Bubendorf. Alle Wohnungen können als 3.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer, mit Ankleide, Arbeitsbereich, Leseraum, TV-Zimmer usw. ausgebaut werden. Die flexible Grundrisslösung erlaubt den zukünftigen Bewohnern eine individuelle Nutzung. In diesem Stockwerkeigentum bieten wir Ihnen die Gelegenheit die Anzahl und Funktion der Zimmer mit zu bestimmen. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie auf ebenem Terrain und fussläufig in wenigen Minuten alle wesentlichen Geschäfte, Infrastrukturbauten, Schulen, Verwaltung und den öffentlichen Verkehr. Hier leben Sie zentrumsnah und dennoch ausreichend abseits vom Durchgangsverkehr, um die erholsame Ruhe auf Ihrem Balkon / Ihrer Terrasse oder Garten geniessen zu dürfen. Vom Erdgeschoss bis unter das Dach erstellen wir das Gebäude in konstruktivem CO2 neutralem Holzbau (Treppenhaus mit Aufzug in Stahlbeton). Bewohnen und erleben Sie den Komfort und die Behaglichkeit in einem klimafreundlichen Holzhaus, Sommer wie Winter durch eine natürliche Luftfeuchteregulierung.
Die Wohnungen eignen sich für junge wie auch ältere Personen sowie Familien, welche es zu schätzen wissen, zentrumsnahe und in einem gesunden Raumklima zu leben.

Die Architektur:
Hier „zu den Linden“ entstehen grosszügige und moderne 3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnungen. Die unkonventionellen Grundrisse mit den hellen Wohnräumen bieten eine überdurchschnittliche Wohnqualität. Die Wohnungen weisen durch ihre lichtdurchflutete Architektur eine interessante Raumaufteilung auf. Die gewählte Holzbauweise und Wärmedämmung sorgt für minimalen Energieaufwand und günstige Unterhaltskosten. Die verwendeten Materialien und vorgesehenen Budgetpositionen, werden Ihren Anforderungen entsprechen.
Das Gebäude wird in „Klimaholz“-Systembau ab Erdgeschoss erstellt. Bei der Innenraumgestaltung sind Sie herzlich eingeladen Ihre Wünsche und Ideen einzubringen.
Das MFH erhält eine klare, moderne lesbare Struktur und nimmt in der Fassadengestaltung respektvoll den traditionellen Werkstoff Holz wieder auf. Die gewählte konstruktive Bauweise in Holz, ist ein Bekenntnis für den bewussten Umgang mit dem natürlichen und heimischen Rohstoff Holz.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde liegt an der Hauensteinstrasse von Liestal nach Waldenburg und an der Hauptstrasse nach Reigoldswil. Durch die Buslinien 70, und 71 der Autobus AG Liestal, der Buslinie 93 BLT, sowie der Waldenburgerbahn ist Bubendorf an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Untergeschoss

Kellerraum: 15.10 m2

Erdgeschoss

Eingang: 10.30 m2
Zimmer 1: 17.15 m2
Vorplatz: 8.85 m2
Badezimmer: 8.00 m2
Zimmer 2: 17.20 m2
Zimmer 3: 12.25 m2
WC / DU: 5.00 m2
Küche: 10.05 m2
Wohnen: 23.15 m2
Essen: 21.60 m2
Balkon: 24.80 m2
Reduit: 2.00 m2
Gartenschopf: 5.60 m2

Gartenanteil: 230.00 m2

Besonderheiten

Die IMMO FAMILY AG ist für die Vermarktung des Projektes zuständig.

Die Firma az Holz AG ist Investor und Generalunternehmer und realisiert das Projekt.

Die arco plus AG SIA, ist für die Projektentwicklung, Architektur und Interessentenbetreuung zuständig.

Bei Fragen zu der Zusammenarbeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Der jeweilige Fest-Preis steht für eine 3.5-Z’WHG exkl. Einstellhallenplatz bzw. Abstellplatz. Der Preis für das zusätzliche Zimmer (Sauna, Ankleide etc.) wird mit arco plus AG SIA bzw. az Holz AG vereinbart.
Die Wohnungen im Erdgeschoss beinhalten einen Gartenbereich inkl. Gartenhaus zur alleinigen Benutzung. Im Kaufpreis enthalten ist zu jeder Wohnung ein grosszügiger Kellerraum von zusätzlich ca. 15 m2 bis 19 m2.

Gemeinde

Bubendorf (Schweizerdeutsch: Buebedef [bubdf]) ist eine politische Gemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.

Bubendorf liegt auf 372 m ü. M. (Schulhaus Dorf) am Eingang zum Hinteren Frenkental. Das Dorf bildet den Schnittpunkt zwischen dem Waldenburger- und dem Reigoldswilertal (auch Feuflibertal genannt). Bubendorf liegt zwischen seinen Nachbargemeinden Liestal, Lausen, Ramlinsburg, Hölstein, Lampenberg, Niederdorf, Arboldswil, Ziefen, Lupsingen und Seltisberg. Die Frenke entsteht am östlichen Dorfende durch den Zusammenfluss der Hinteren und Vorderen Frenke.