Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Aesch? Nach einem Zuhause, das zwar alles bietet, dabei aber gleichzeitig überschaubar in der Pflege ist, da sich gemeinschaftlich gekümmert wird? Dann sollten Sie sich diese zentral und gleichzeitig idyllisch gelegene Liegenschaft, die sich wunderbar für Familien oder Paare eignet, nicht entgehen lassen.
Wir präsentieren Ihnen im Folgenden eine Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien befindet. Sie besticht durch ihr angenehmes Wohngefühl, gelegen in einer charmanten, ruhigen und vor allem sehr familienfreundlichen, sonnigen Umgebung in Aesch, Baselland.
Für wen ist diese 133 m2 grosse Eigentumswohnung in Aesch, Basel-Landschaft geeignet?
- Familien mit Kindern
- Kinderlose Paare, die nach einem grosszügigen Zuhause suchen
Wie ist diese Eigentumswohnung in Aesch aufgeteilt?
Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, praktischerweise mit angrenzendem Gäste-WC. Wenn Sie nun dem Flur weiter folgen, führt der Weg direkt zum Mittelpunkt dieser Liegenschaft: Dem grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon und Wintergarten. Dieser offene und lichtdurchflutete Raum lässt keine Wünsche offen. Dank des rustikalen Cheminées wird dieser Wohnraum zu einem Wohlfühlort, in dem man die Wintermonate bei knisterndem Kaminfeuer in vollen Zügen geniessen kann. Die offene Küche, ausgestattet mit Backofen und Kombisteamer der neusten Generation, lädt förmlich zum Backen, Kochen und Experimentieren ein. Von dort aus können Sie zudem den zweiten Balkon betreten. Im hinteren Bereich finden Sie des Weiteren drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette.
Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung und Ihre Gäste können die ausreichenden Parkfelder der weissen Zone im Quartier benutzen.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen zudem nicht nur wie üblich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung, sondern obendrein, eine Werkstatt und ein Velounterstand. Der wunderschöne Garten gilt ebenfalls als Gemeinschaftsfläche. Das hat den grossen Vorteil, dass sie alle Annehmlichkeiten wie den hauseigenen Spielplatz, das Cheminée sowie ein Gartenhaus mit einer Arbeitsfläche und einem Waschbecken, nutzen dürfen, die anfallende Gartenarbeit aber auf alle Parteien aufgeteilt wird.
Wo genau in Aesch liegt die Eigentumswohnung?
Direkt vor Ihrer Haustüre beginnt das älteste und grösste Weinanbaugebiet des Kantons Baselland, die Klus. Nicht nur Weinbegeisterte nutzen dies als Naherholungsgebiet, auch Wanderer oder Familien schätzen diese äusserst malerische, mit Wald und Wiesen umrahmte, Gegend.
Die Gemeinde Aesch selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem ist sie durch den öffentlichen Nahverkehr äusserst gut erschlossen. Sie verfügt über einen Bahnhof sowie eine eigene Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und den Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt. Die Buslinie 65 verbindet Aesch zudem mit dem belebten Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem beschaulichen Ort Pfeffingen. Darüber hinaus fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) perfekt angeschlossen.
Distanzen:
- Neumattschulhaus (Primar- & Sekundarstufen): ca. 750 m
- Haltestelle Tram Nr. 11 «Aesch Dorf»: ca. 650 m
- Haltestelle Bus Nr. 68 «Neumatt»: ca. 700 m
- Migros und Coop: ca. 650 m
Virtueller Rundgang
Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gerne besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie die Wohnung vorab virtuell anschauen können.
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Wenn wir Sie bereits von der Liegenschaft überzeugen konnten, kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!
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Manuel Auciello
Immobilienbewertung und Verkauf
IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz
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