Diesmal freuen wir uns, Ihnen eine ganz besondere Immobilie vorstellen zu dürfen, die all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann. Tauchen Sie ein in die Welt dieses bezaubernden Einfamilienhauses, das eine harmonische Symbiose aus grosszügigem Wohnraum, idyllischem Landleben und entsprechend exklusiver Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet. Dieses Anwesen verkörpert den perfekten Ort, an dem moderne Annehmlichkeiten auf die Ruhe und Schönheit der Natur treffen.
Ein herausragender Vorteil der Lage in Witterswil, Solothurn, ist die perfekte Verbindung zwischen ländlicher Idylle und demgegenüber urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet diese Gemeinde Ruhe und Naturverbundenheit, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Basel eine bequeme Anbindung an städliche Annehmlichkeiten ermöglicht. Dieser einzigartige Standort ermöglicht es den BewohnernInnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen – einerseits die Gelassenheit des Landlebens und andererseits die Vielfalt einer nahegelegenen Stadt.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2008 aufwendig renoviert.
Für wen ist diese 280 m2 grosse Einfamilienhaus geeignet?
- Familien mit Kindern
- Paare, die nach einem grosszügigen Zuhause und genug Platz für das Arbeiten im Homeoffice suchen
- Paare, die einen Teil Ihrer Liegenschaft untervermieten möchten
- Mehrgenerationen Haushalt
Wie ist das Einfamilienhaus in Witterswil aufgeteilt?
Treten Sie ein in diese einzigartige Immobilie und entdecken Sie die raffinierte Aufteilung im Erdgeschoss. Hier verschmelzen praktische Funktionalität genauso wie ästhetische Eleganz zu einem wahrhaftigen Wohntraum.
Kulinarische Kreationen und Entspannung im Freien:
Die geräumige Küche wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Dank des direkten Zugangs zum gemütlichen Sitzplatz im Freien, zum grosszügigen Wohn- und Essbereich oder ins Atrium, können Sie Ihre Köstlichkeiten je nach Lust und Wetter genießen.
Großzügiger Wohn- und Essgenuss:
Der offene Wohn- und Essbereich verströmt zudem Großzügigkeit und lädt zum Verweilen ein. Hier finden gesellige Zusammenkünfte, entspannte Stunden und wertvolle Familienmomente ihren idealen Rahmen.
Ein Atrium als Oase der Ruhe:
Das Atrium fungiert als verbindendes Element und schenkt dem Raum eine besondere Atmosphäre. Ein Ort, der Privatsphäre mit natürlichem Licht und grüner Schönheit vereint.
Zweite Terrasse für vielfältige Freiluft-Momente:
Entdecken Sie eine zusätzliche Dimension des Draußenseins, indem Sie vom Atrium aus die zweite Sitzgelegenheit erreichen. Ein Platz für ungestörte Entspannung oder gesellige Treffen unter freiem Himmel.
Privater Rückzugsort und elegante Bäder:
Die hinteren Räumlichkeiten präsentieren sich mit insgesamt drei Zimmern, von denen eines überdies ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette beherbergt. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette gewährleistet zudem maximalen Komfort für alle Bewohner.
Lichtdurchflutete Wohnqualität:
In jedem Wohnraum erleben Sie die Wohltat von reichlich Tageslicht. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen darüber hinaus die Räume in einem strahlenden Licht erstrahlen.
Im Untergeschoss offenbart diese Immobilie eine raffinierte Einliegerwohnung, die Wohnkomfort und Funktionalität in Perfektion vereint.
Wohnvielfalt in zwei Zimmern:
Die Einliegerwohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Zimmern, die Ihnen Freiraum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlaf- oder Arbeitszimmer, Gästesuite oder kreativer Rückzugsort – hier haben Sie Raum für Ihre Ideen.
Kulinarische Inspiration in der eigenen Küche:
Eine vollausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich gleichzeitig auf eine praktische Raumnutzung freuen.
Wellness-Wunderland für pure Entspannung:
Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der private Wellnessbereich. Tauchen Sie ein in ein Hallenbad, das Ihnen Erholung pur bietet. Die Infrarotkabine verspricht zudem wohltuende Tiefenentspannung und eine erfrischende Dusche rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Alles in bester Ordnung:
Neben den luxuriösen Annehmlichkeiten umfasst diese Etage auch einen Lagerraum für optimale Organisation. Die Waschküche steht bereit, um den Alltag zu erleichtern, während die Heizungsanlage und der Tankraum für reibungslose Abläufe sorgen.
Für Liebhaber erlesener Weine stellt der hauseigene Weinkeller zudem ein absolutes Highlight dar. Hier lagern Ihre kostbaren Tropfen unter optimalen Bedingungen, bereit, um zu besonderen Anlässen genossen zu werden.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt:
Ihre Autos finden nicht nur in der geräumigen Garage ihren Platz, sondern auch auf einem der sechs dazugehörigen grosszügigen Aussenparkplätze. Diese bieten Ihnen zusätzliche Flexibilität sowie Bequemlichkeit und sichern ausreichend Platz für den Empfang Ihrer Gäste.
Wo genau liegt das Einfamilienhaus in Witterswil?
Dieses faszinierende Einfamilienhaus in Witterswil erfreut sich einer bezaubernden Lage in einem familienfreundlichen Wohnviertel. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für Aktivitäten wie Radfahren, Reiten oder erholsame Spaziergänge, die direkt vor Ihrer Haustür zugänglich sind.
Witterswil, eine politische Gemeinde im Bezirk Dorneck im Kanton Solothurn der Schweiz, begrüsst Sie auf 338 m ü. M. Sie ist von Nachbargemeinden wie Hofstetten-Flüh und Bättwil im Kanton Solothurn sowie Biel-Benken, Therwil und Ettingen im Kanton Basel-Landschaft umgeben. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet Witterswil aus – es liegt entlang einer Verbindungsstrasse von Aesch nach Flüh. Der nächste Anschluss an die Autobahn H18 ist ebenfalls nur etwa 6 km entfernt. Die Tramlinie 10, die Basel mit Rodersdorf verbindet, stellt eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dar. Für die nächtlichen Stunden am Wochenende steht Ihnen außerdem der Nachtbus der Linie N26 zur Verfügung.
Distanzen:
- Kindergarten: ca. 400 m
- Primarschule: ca. 350 m
- Sekundarstufe: ca. 1500 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m
- Bank: ca. 400 m
Virtueller Rundgang
Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gerne besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie sich vorab einen noch besseren Eindruck von diesem tollen Einfamilienhaus in Witterswil verschaffen können.
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Wenn wir Sie bereits von diesem Schmuckstück überzeugen konnten, kontaktieren Sie mich für eine persönliche und natürlich völlig unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!
Anja Lutz
Immobilienbewertung und Verkauf
IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz
T +41 61 753 78 78
