Reihenhaus, Einfamilienhaus

4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garage und Gartenhaus

4448 Läufelfingen, Hauptstrasse 61
CHF 595'000.–

Eckdaten

Referenz A 1043
Adresse Hauptstrasse 61
4448 Läufelfingen
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 354 m2
Gebäudevolumen 577 m3
Nettowohnfläche 124 m2
Baujahr 1903

Angebot

Kaufpreis CHF 595'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Eigenschaften

Garage Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Links

Beschreibung

Über eine Privatstrasse gelangen Sie zur Rückseite der Liegenschaft, wo sich der Haupteingang befindet.

Ihr Fahrzeug können Sie direkt hier auf dem Parkplatz oder gegenüber in der Garagenbox abstellen. Auf dem Dach der Garage wurde ein grosser Sitzplatz errichtet. Dahinter befindet sich ein kleiner Teich mit Blumenbeet und das charmante Gartenhaus, welches im Winter zu gemütlichen Fondueabende und auch im Sommer zum Verweilen einlädt.

Direkt neben dem Haupteingang befindet sich praktischerweise ein Reduit und darüber eine weitere Abstellfläche, zum Beispiel für die Lagerung von Brennholz.

Das Haus wird über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC betreten. Es erwartet Sie die offene und moderne Küche, welche im Jahr 2015 eingebaut wurde. Durch einen dekorativen Türbogen gelangen Sie in den heimeligen Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang zu einem weiteren Sitzplatz, der sich auf der Vorderseite der Liegenschaft befindet. Dieser bietet Ihnen eine schöne Weitsicht.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer sowie das Bad mit bodenebener Dusche, Dusch-WC und Lavabo zur Verfügung.

Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum mit Stauraum unter den Dachschrägen und einem Lavabo. Dieser eignet sich zum Beispiel hervorragend als Büro oder Spielzimmer.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Hier verfügen Sie zusätzlich über Stauraum.

Nebst der Garage gegenüber und dem Parkplatz neben dem Haupteingang, befinden sich zwei weitere Autoabstellplätze auf der Vorderseite des Hauses.

Für dieses interessante Haus steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch bei einem persönlichen Termin.

Untergeschoss

Waschküche und Heizungsraum: ca. 40.00 m2

Erdgeschoss

Reduit: ca. 3.60 m2
Windfang: ca. 3.00 m2
Gäste-WC: ca. 1.80 m2
Küche / Essen: ca. 25.00 m2
Wohnen: ca. 20.70 m2

Garage: ca. 30 m2

Obergeschoss

Vorplatz: ca. 7.95 m2
Bad: ca. 6.20 m2
Zimmer 1: ca. 15.60 m2
Zimmer 2: ca. 14.00 m2

Dachgeschoss

Zimmer: ca. 30.00 m2

Total Wohnfläche

Nettowohnfläche: ca. 124.25 m2
Bruttowohnfläche: ca. 167.85 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Sie wurden zudem bearbeitet, da die Pläne nicht dem aktuellen Zustand entsprechen. Vom Dach- und Untergeschoss sind keine Pläne vorhanden.

Es besteht Miteigentum von 2/11 an der Parzelle Nr. 809 (Weg)

Kontakt

Ansprechperson
Stefan Misteli

Wohnen im dritten Lebensabschnitt

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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