Doppeleinfamilienhaus

4.5-Zimmer-Doppel-EFH mit Garage am Sonnenberg von Pratteln

4133 Pratteln, Blözenweg 10a

Eckdaten

Referenz A 643
Adresse Blözenweg 10a
4133 Pratteln
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 537 m3
Grundstücksfläche 291 m2
Bruttowohnfläche 147 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1971

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses renovierte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet angrenzend an die Landwirtschaftszone am Sonnenhang von Pratteln. In der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren Renovationen getätigt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Zwei Wege, einer ist gemeinsam, der andere privat mit Tor, führen über mehrere Stufen zum Hauseingang. Glaseinsätze in der Eingangstüre lassen das Tageslicht in den Eingangsbereich fliessen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie der Abgang zum Untergeschoss liegen links angrenzend an den Vorplatz. Mit einem Rundbogen, schön gestaltet, ist die Küche offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Die moderne rote Küche mit Fenster ist konzeptionell sehr gut geplant.
Schätzen Sie das Privileg an Hanglage wohnen zu dürfen, wodurch sie abends die Sonne bis zum letzten Erstrahlen geniessen können! Der Wohn-/Essbereich bietet Zutritt zur Terrasse mit Cheminée und einer herrlichen Weitsicht. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen geräumigen Vorplatz und 3 Zimmern. Zwei davon mit Balkon und einer ebenso herrlichen Aussicht wie von der Terrasse im Erdgeschoss. Der Vorplatz eignet sich auch für das Einrichten eines Büros oder eines Lese-/Spielbereichs. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet ein Lavabo, WC und Badewanne.

Im Untergeschoss sind diverse Stau- und Abstellmöglichkeiten im Luftschutz-, Heizungs- und Kellerraum vorhanden. Der geflieste Waschraum hat einen Wasseranschluss sowie Platz für Wäscheleinen. Die Garage und zwei Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge liegen direkt an der Strasse unterhalb dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Untergeschoss

Tankraum: 10.31m2
Heizungsraum: 8.74m2
Vorplatz: 2.97m2
Gang: 8.09m2
Waschküche: 9.35m2
Luftschutzraum: 7.31m2

Erdgeschoss

Eingang: 4.53m2
Bad: 2.79m2
Küche: 6.82m2
Wohnen / Essen: 35.53m2

1. Obergeschoss

Vorplatz: 9.8m2
Bad: 3.33m2
Zimmer 1: 15.42m2
Zimmer 2: 11.09m2
ZImmer 3: 9.9m2

Besonderheiten

Dieses renovierte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet angrenzend an die Landwirtschaftszone am Sonnenhang von Pratteln. In der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren Renovationen getätigt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Zwei Wege, einer ist gemeinsam, der andere privat mit Tor, führen über mehrere Stufen zum Hauseingang. Glaseinsätze in der Eingangstüre lassen das Tageslicht in den Eingangsbereich fliessen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie der Abgang zum Untergeschoss liegen links angrenzend an den Vorplatz. Mit einem Rundbogen, schön gestaltet, ist die Küche offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Die moderne rote Küche mit Fenster ist konzeptionell sehr gut geplant.
Schätzen Sie das Privileg an Hanglage wohnen zu dürfen, wodurch sie abends die Sonne bis zum letzten Erstrahlen geniessen können! Der Wohn-/Essbereich bietet Zutritt zur Terrasse mit Cheminée und einer herrlichen Weitsicht. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen geräumigen Vorplatz und 3 Zimmern. Zwei davon mit Balkon und einer ebenso herrlichen Aussicht wie von der Terrasse im Erdgeschoss. Der Vorplatz eignet sich auch für das Einrichten eines Büros oder eines Lese-/Spielbereichs. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und bietet ein Lavabo, WC und Badewanne.

Im Untergeschoss sind diverse Stau- und Abstellmöglichkeiten im Luftschutz-, Heizungs- und Kellerraum vorhanden. Der geflieste Waschraum hat einen Wasseranschluss sowie Platz für Wäscheleinen. Die Garage und zwei Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge liegen direkt an der Strasse unterhalb dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.