Einfamilienhaus

Schönes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten

4153 Reinach BL, Robinienweg 64

Eckdaten

Referenz A 672
Adresse Robinienweg 64
4153 Reinach BL
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 848 m3
Grundstücksfläche 483 m2
Bruttowohnfläche 211 m2
Nettowohnfläche 152 m2
Baujahr 1974

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Ein hübsches Haus mit Wintergarten erwartet Sie in Reinach. Die ruhige und sonnige Lage macht die Liegenschaft zu einem wahren Geheimtipp. Über drei Etagen, auf 151 m2 verteilen sich 5.5 Zimmer. Haus, Garten und Quartier eignen sich optimal für eine junge Familie mit kleineren Kindern.

Durch den Windfang betritt man das Haus. Hier haben Sie direkten Zugang zur Garage, ideal um Einkäufe im Trockenen zu versorgen. Es reiht sich ein grosser Vorplatz an, von dem Sie alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen. Das Wohnzimmer ist gross und hell und versorgt Sie im Winter mit einer wohligen Wärme durch den Kachelofen. Die Sitzbank ist elektrisch beheizt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum wunderschönen Wintergarten mit halbdurchsichtigem Boden. Glaselemente, die unter dem Wintergarten angelegt sind, reflektieren das Sonnenlicht und schaffen dadurch eine besonders schöne Lichtkomposition. Ebenso im Erdgeschoss anzutreffen sind eine grosse Küche mit Backofen und Steamer, welche durch eine Schiebetür vom Essplatz abgegrenzt ist. Eine weitere Schiebetür befindet sich zwischen Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Begleiten Sie uns eine Etage höher, geht der Weg über die Treppe vorbei an einem deckenhohen Bücherregal. Ihre eigene Bibliothek hat einen sinnvollen Platz gefunden. Im Vorplatz des Obergeschosses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, denn die Dachfenster lassen viel Licht einströmen. Vier Zimmer unterschiedlicher Grösse, drei davon mit Balkonzugang reihen sich ein. Eines der Zimmer ist mit einem Einbauschrank versehen. Das Badezimmer ist spannend konzipiert, denn die Dusche ist separat zum restlichen Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC angelegt. Ein Reduit bietet Stauraum.

Im Untergeschoss sind neben Kellerräumen, Luftschutzraum und Heizungsraum ein grosser beheizter Hobbyraum anzutreffen, der als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Garage bietet Platz für ein Auto, ein weiteres kann davor abgestellt werden. Besonders schön im Aussenbereich ist der grosse Garten, der liebevoll angelegt und gepflegt wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sei einen persönlichen Besichtigungstermin.

Untergeschoss

Bastelraum / Trockenraum: 26.95 m2
Luftschutz Keller: 9.62 m2
Keller 1: 8.80 m2
WC: 1.70 m2
Heizung / Waschküche: 13.80 m2
Keller 2: 8.60 m2

Erdgeschoss

Windfang: 4.15 m2
Vorplatz: 7.80 m2
Wohnzimmer: 26.90 m2
Essen: 10.40 m2
Küche: 9.00 m2
WC: 1.70 m2
Wintergarten: 15.00 m2
Garage: 15.70 m2

1. Obergeschoss

Vorplatz: 7.80 m2
Schlafzimmer: 14.40 m2
Zimmer 1: 10.50 m2
Zimmer 2: 11.10 m2
Zimmer 3: 10.75 m2
Bad: 6.00 m2
Dusche: 2.50 m2
Schrankraum: 1.70 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse sind nicht massstabsgetreu. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.