Büro

Ideal gelegene Büroräume im Zentrum von Reinach

4153 Reinach BL, Mattenstrasse 4
CHF 490'000.–

Eckdaten

Referenz A 941/1
Adresse Mattenstrasse 4
4153 Reinach BL
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nutzfläche 101 m2
Baujahr 2002

Angebot

Kaufpreis CHF 490'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Sie möchten eine Firma gründen und suchen die passenden Gewerberäume oder mit Ihrer Firma in neue Büroräumlichkeiten umziehen? Dann haben wir das Passende für Sie. In einem Mehrfamilienhaus in Reinach, zentrumsnah und wenige Gehminuten von Bus und Tram entfernt, steht im Sockelgeschoss ein Büro mit 100 m2 Fläche zum Verkauf.

Dir Räumlichkeiten umfassen einen Vorplatz und einen grossen Empfangsbereich, der sich bereits für mehrere Arbeitsplätze eignet, denn er umfasst eine Grösse von 43 m2. Zwei separate Bürozimmer grenzen links und rechts an dieses Grossraumbüro. Praktisch ist auch eine kleine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Platz für einen Tisch. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC gehört ebenso zur Liegenschaft. Das ganze Büro ist tageslichtdurchflutet und hell und mit einem Industrieteppich ausgestattet. Bei Bedarf können die bestehenden Büromöbel erworben werden, diese sind jedoch nicht Teil des Kaufpreises.

Der Preis pro Einstellhallenplatz beträgt CHF 35 000. Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude anzutreffen.

Da die restlichen Räume im Haus bewohnt sind, wird ein stilles Gewerbe gewünscht.

Falls wir Sie neugierig gemacht haben, dürfen Sie gern mit uns Kontakt aufnehmen und unser Makler zeigt Ihnen die Räume persönlich vor Ort.

Die Liegenschaft liegt sehr zentral, ruhig und nur wenige Gehminuten entfernt von Bus, Tram, Geschäften sowie Kindergarten und Schulen.

Verkehrsanbindung

Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.

In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.

1. Unterzwischengeschoss

Vorplatz: 2.6 m2
Büro 1: 14.8 m2
Büro 2: 43.0 m2
Büro 3: 27.9 m2
Bad / WC: 4.7 m2
Küche: 8.2 m2

Gemeinde

Mit seinen etwas mehr als 1200 Einwohnern war Reinach auch noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein reines Bauerndorf. Der grosse Rebberg, der heute beinahe vollständig überbaut ist, gehörte zum Ortsbild. Noch bis in die 1930er Jahre war das heutige zentrale Schulgelände der Gemeinde mit dem Bachmatten-, dem Lochacker- und dem Weiermattschulhaus eine weite offene Flur.

Reinachs Einwohnern boten sich ab 1907 die grossen Vorteile der näher gerückten Stadt mit deren Erwerbsmöglichkeiten und dem kulturellen Angebot, andererseits lockten auch ländliche Wohnruhe und grosse Baulandreserven immer mehr Neuzuzüger ins Birsecker Dorf.

Kontakt

Ansprechperson
Marco Pirelli

Leiter Immobilienbewertung und Verkauf

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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