Einfamilienhaus

Spannendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche

4304 Giebenach, Hauptstrasse
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Referenz A 1008
Adresse Hauptstrasse 4
4304 Giebenach
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 422 m2
Nettowohnfläche 277 m2
Baujahr 2014

Angebot

Kaufpreis CHF 1'190'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 2014, bietet mit rund 278 m2 Wohnfläche verteilt auf vier Etagen sehr viel Platz. Es verfügt über einen Garten, mehrere Balkone und Lauben sowie eine Garage mit vier weiteren Abstellplätzen für Ihr Auto oder das Auto Ihrer Gäste.

Der Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist mit über 50 m2 Fläche sehr grosszügig gestaltet. Die Küche ist modern und neben den alltäglichen Küchengeräten auch mit einem Steamer und einer Wärmeschublade ausgestattet. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen.

Drei gleich grosse Schlafräume sind im Obergeschoss angeordnet, wobei eines der Zimmer über eine angrenzende Ankleide verfügt. Ein schöner Parkettboden ist im gesamten Obergeschoss anzutreffen.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und dient ideal als Büro oder als Abstellraum. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Hobbyräume, einer davon beheizt, sowie ein Weinkeller. Bis auf das Dachgeschoss verfügt jede Etage über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche oder einer Badewanne.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Besonderheiten

Es besteht 1/3 sujektiv-dingliches Miteigentum an der Kooperationsparzelle Nr. 1864.

Wohnzone: Bereich für Erweiterung und Neubauten Kernzone

Untergeschoss

Windfang: 5.82 m2
Hobbyraum 1 (beheizt): 50.00 m2
Hobbyraum 2 (unbeheizt): 20.00 m2
Weinkeller: 5.50 m2
Waschküche: 5.73 m2
Bad (Dusche): 14.80 m2

Erdgeschoss

Windfang: 5.82 m2
Vorplatz: 6.80 m2
Wohnzimmer / Esszimmer: 51.50 m2
Küche: 10.00 m2
Bad (Dusche): 5.95 m2

Garage: 21.26 m2

Obergeschoss

Vorplatz: 11.00 m2
Zimmer 1: 21.00 m2
Zimmer 2: 21.00 m2
Zimmer 3: 22.00 m2
Garderobe / Ankleide: 6.00 m2
Bad (Badewanne): 8.00 m2
Balkon: 8.50 m2
Laube: 5.00 m2
Laube: 5.00 m2

Dachgeschoss

Büro / Abstellraum: 44.00 m2
Balkon: 8.00 m2

Total Wohnfläche

Nettwowohnfläche: 277.80 m2
Bruttowohnfläche: 314.90 m2

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Giebenach im Kanton Basel-Landschaft. Seine Nachbargemeinden sind Arisdorf, Füllinsdorf, Augst sowie die Aargauer Gemeinden Kaiseraugst und Olsberg.

Die Liegenschaft befindet sich nur knapp 30 Meter von der Bushaltestelle „Giebenach Lindenplatz“ entfernt. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.

Im Dorf steht Ihnen ein kleiner Dorfladen zur Verfügung. Andere Geschäfte sind in den umliegenden Gemeinden anzutreffen.

Kontakt

Ansprechperson
Gabrijel Babic

Immobilienbewertung und Verkauf

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

Kontaktformular