Einfamilienhaus

Grosszügig konzipiertes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage

4106 Therwil, Gempenstrasse 15

Eckdaten

Referenz A 854
Adresse Gempenstrasse 15
4106 Therwil
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Gebäudevolumen 994 m3
Grundstücksfläche 568 m2
Bruttowohnfläche 270 m2
Nettowohnfläche 183 m2
Baujahr 1966

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig geschnittenen Einfamilienhaus mit vielen Zimmern für eine grosse Familie? Dann haben wir vielleicht das passende Objekt für Sie. In der schönen Gemeinde Therwil steht ab sofort ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage im Verkauf. Es befindet sich in einem guten Zustand, aber ein Budget für Renovationen sollte eingeplant werden. Mit 183 m2 Wohnfläche bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein Entrée zum Vorplatz mit einem sehr grossen Einbauschrank, welcher den Vorplatz vom dahinter liegenden Wohn- und Essbereich abgrenzt. In dieser Etage befindet sich ein grosser Wohnraum mit Kamin und einem Essbereich, eine Küche und eines der sechs Zimmer. Zwischen dem Essbereich und Zimmer führt eine Tür auf den Sitzplatz und Sie können Ihren Garten bewundern. Ein grosser Baum bietet ausreichend Schatten an heissen Sommertagen. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Vom Wohnzimmer führt eine herrlich geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie im Vorplatz sowie in den fünf weiteren Schlafräumen unzählige, praktische Einbauschränke. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick in Ihren Garten und ein Zimmer verfügt über ein eigenes Lavabo. Bei so vielen Personen unter einem Dach sind zwei Bäder ideal. Derzeit steht Ihnen ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung, das andere besitzt eine Badewanne, ein Lavabo und ein Bidet. Die Bäder könnten entsprechend Ihrer Wünsche modernisiert werden.

Sehr nützlich ist der Platz im Untergeschoss. Eine grosse Kellerfläche sowie drei weitere Räume (Technik, Heizung, Schutzraum) dienen als Abstellraum für nicht so alltägliche Gebrauchsgegenstände. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sind vor Ort. Zur Liegenschaft gehört eine eigene Garage direkt unterhalb vom Haus. Zwei weitere Autos finden vor der Garage einen Platz.

Sind Sie auch hin und weg von diesem Einfamilienhaus? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Unser virtueller Rundgang auf unserer Homepage vermittelt einen weiteren Eindruck der Liegenschaft.

Kurzbeschreibung für Schnittstellen

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig geschnittenen Einfamilienhaus mit vielen Zimmern für eine grosse Familie? Dann haben wir vielleicht das passende Objekt für Sie. In der schönen Gemeinde Therwil steht ab sofort ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage im Verkauf. Es befindet sich in einem guten Zustand, aber ein Budget für Renovationen sollte eingeplant werden. Mit 183 m2 Wohnfläche bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein Entrée zum Vorplatz mit einem sehr grossen Einbauschrank, welcher den Vorplatz vom dahinter liegenden Wohn- und Essbereich abgrenzt. In dieser Etage befindet sich ein grosser Wohnraum mit Kamin und einem Essbereich, eine Küche und eines der sechs Zimmer. Zwischen dem Essbereich und Zimmer führt eine Tür auf den Sitzplatz und Sie können Ihren Garten bewundern. Ein grosser Baum bietet ausreichend Schatten an heissen Sommertagen. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Vom Wohnzimmer führt eine herrlich geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie im Vorplatz sowie in den fünf weiteren Schlafräumen unzählige, praktische Einbauschränke. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick in Ihren Garten und ein Zimmer verfügt über ein eigenes Lavabo. Bei so vielen Personen unter einem Dach sind zwei Bäder ideal. Derzeit steht Ihnen ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung, das andere besitzt eine Badewanne, ein Lavabo und ein Bidet. Die Bäder könnten entsprechend Ihrer Wünsche modernisiert werden.

Sehr nützlich ist der Platz im Untergeschoss. Eine grosse Kellerfläche sowie drei weitere Räume (Technik, Heizung, Schutzraum) dienen als Abstellraum für nicht so alltägliche Gebrauchsgegenstände. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sind vor Ort. Zur Liegenschaft gehört eine eigene Garage direkt unterhalb vom Haus. Zwei weitere Autos finden vor der Garage einen Platz.

Sind Sie auch hin und weg von diesem Einfamilienhaus? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Unser virtueller Rundgang auf unserer Homepage vermittelt einen weiteren Eindruck der Liegenschaft.

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und geniesst die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu Wäldern, die Erholung bieten.

Verkehrsanbindung

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten. Es stehen die Buslinien 62 und 64 zur Verfügung sowie die Tramlinien 10 und 17.

Untergeschoss

Keller: ca. 42.30 m2
Tankraum: ca. 12.30 m2
Heizung: ca. 17.20 m2
Schutzraum: ca. 15.40 m2

Erdgeschoss

Entrée: ca. 3.90 m2
Vorplatz: ca. 4.90 m2
Gang: ca. 7.50 m2
Gäste-WC: ca. 2.00 m2
Zimmer 1: ca. 13.40 m2
Wohnzimmer: ca. 37.40 m2
Esszimmer: ca. 15.50 m2
Küche: ca. 10.10 m2
Sitzplatz: ca. 24.20 m2

1. Obergeschoss

Vorplatz: ca. 10.20 m2
Zimmer 2: ca. 13.10 m2
Zimmer 3: ca. 16.80 m2
Zimmer 4: ca. 14.00 m2
Zimmer 5: ca. 18.70 m2
Zimmer 6: ca. 8.10 m2
Bad / Badewanne: ca. 4.30 m2
Bad / Dusche: ca. 4.00 m2
Balkon: ca. 12.30 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen ausschlieslich der Veranschaulichung, sie sind nicht massstabsgetreu.

Gemeinde

Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals». Inzwischen hat sich Därwil, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.

In Therwil geniesst man eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen. Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.