Einfamilienhaus

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit fantastischer Weitsicht

4446 Buckten, Rausen 3
CHF 720'000.–

Eckdaten

Referenz A 891
Adresse Rausen 3
4446 Buckten
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 1'007 m3
Grundstücksfläche 728 m2
Bruttowohnfläche 250 m2
Nettowohnfläche 118 m2
Baujahr 1962

Angebot

Kaufpreis CHF 720'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Kurzbeschreibung

An erhöhter und ruhiger Lage erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus, welches Ihnen eine traumhafte Aussicht über die idyllische Gemeinde Buckten bietet.

Durch die Hanglage betreten Sie die Liegenschaft im eigentlichen Untergeschoss. Ein kleiner Flur führt in das Gäste-WC, in ein Zimmer sowie in einen Durchgangsraum. Von diesem erreichen Sie die Waschküche mit Waschmaschine, Trog und Boiler, welche in den Heizungsraum führt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Kellerraum und eine Garage.

Das Obergeschoss hält einen Vorplatz mit Einbauschränken, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo als auch zwei Zimmer für Sie bereit. Auch die Küche mit Glaskeramikherd und einem erhöhten Backofen sowie das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin sind hier anzutreffen. Vom Vorplatz, wie auch von einem der beiden Zimmer, gelangen Sie in den Anbau des Hauses. Ein kleiner Flur, welcher über eine Treppe in das Dachgeschoss führt. Ein grosser offener Raum mit Dachschrägen bietet hier viel Platz und Potential für eine individuelle Nutzung. Unter den Dachschrägen ist zudem ein grosser Estrich vorhanden mit Kniestockhöhe. Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft befindet sich jedoch im Aussenbereich. Nebst einem Gartensitzplatz mit Sonnenstoren und dem Garten mit Schopf erwartet Sie eine grosszügige und überdachte Terrasse, welche Ihnen einen fantastischen Weitblick bietet. Geniessen Sie hier die Zeit mit Familie und Freunden oder lassen Sie hier in Ruhe die Seele baumeln.

Unter der Terrasse befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Auch vor der Liegenschaft können Fahrzeuge abgestellt werden.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang verfügbar, der Ihnen nebst den Bildern einen ersten Eindruck über diese Liegenschaft verschaffen kann. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einem persönlichen Termin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage. Hier müssen Sie mit keinem Durchgangsverkehr rechnen.
Der Dorfladen, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

Die idyllische Gemeinde Buckten verfügt über einen Bahnhof, welcher von der S9 (Das Läufelfingerli) bedient wird. Diese S-Bahn verkehrt zwischen Olten und Sissach, von wo aus Ihnen viele weitere Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Zudem ist die Bushaltestelle der Linie 108, welche eine Verbindung zu den Nachbarsgemeinde bis nach Sissach darstellt, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Untergeschoss

Vorplatz: ca. 19.00 m2
Gäste-WC: ca. 1.90 m2
Gäste-Zimmer: ca. 13.00 m2
Keller: ca. 10.80 m2
Garage: ca. 21.60 m2
Waschküche: ca. 12.30 m2
Heizung: ca. 5.40 m2
Doppelgarage: ca. 28.10 m2

Erdgeschoss

Vorplatz: ca. 4.30 m2
Küche: ca. 7.50 m2
Wohnraum: ca. 34.00 m2
Essen: ca. 9.00 m2
Eltern: ca. 14.00 m2
Bad: ca. 4.20 m2
Kind: ca. 11.00 m2
Vorraum: ca. 12.60 m2
Terrasse: ca. 29.60 m2

Dachgeschoss

Dachraum: ca. 69.50 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Gemeinde

Wer von Olten her kommend über den Hauenstein in Richtung Basel fährt und die imposante Felsbarriere, die vom Talgrund, dicht neben der Hauptstrasse aufragt, passiert hat, steht unversehens vor dem südlichen Dorfeingang von Buckten. Als zweitoberste Gemeinde im Homburgertal, liegt sie eingezwängt zwischen zwei steilen Talhängen am Fuße des Faltenjuras.
Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 201ha. Die Einwohnerzahl betrug 697 per 31.12.2015.

Kontakt

Ansprechperson
Christine Erbsmehl

Leiterin Wohnen im dritten Lebensabschnitt

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

Kontaktformular