Reihenhaus

4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Einstellhallenplatz

4153 Reinach BL, Steinrebenstrasse 122
CHF 950'000.–

Eckdaten

Referenz A 989
Adresse Steinrebenstrasse 122
4153 Reinach BL
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 200 m2
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 1985

Angebot

Kaufpreis CHF 950'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Parkplatz Ruhig Sonnig

Beschreibung

Kurzbeschreibung

In Reinach, einer beliebten Gemeinde zum Wohnen und Arbeiten, verkaufen wir ein hübsches Reiheneinfamilienhaus.

Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine Küche mit Glaskeramik Kochfeld, einem Backofen sowie einem Kühlschrank und genügend Platz für einen kleinen Tisch. Das Wohn- und Esszimmer mit rund 30 m2 Grösse ist hell und besitzt einen Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Wer kein Freund von Gartenarbeit ist, hat hier wenig zu tun, kann aber das Grüne geniessen.

Im Obergeschoss sind drei Schlafräume angeordnet. Das grösste Zimmer, welches sich beispielsweise als Elternschlafzimmer nutzen lässt, verfügt über einen eigenen Balkon mit direktem Blick in den Garten. Im Badezimmer sind eine eine Dusche, ein Lavabo sowie ein WC anzutreffen. Ein Fenster sorgt für die optimale Belüftung und ausreichend Tageslicht. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Ein beheizter Hobbyraum, ein Schutzraum, eine private Waschküche sowie ein Kellerraum sind im Untergeschoss des Hauses vorzufinden. Sie haben vom Kellerraum direkten Zugang in den Garten. Zur Liegenschaft gehört ein Platz in der Autoeinstellhalle sowie ein Abstellplatz vor dem Haus.

Wir zeigen Ihnen diese Liegenschaft gern persönlich.

Das Eck-Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Strasse. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Das Schulhaus Fiechten liegt in unmittelbarer Nähe.

Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt die Tramhaltestelle „Reinach Süd“ der Linie 11, die Aesch und die Stadt Basel verbindet. Die Buslinie Nr. 62, Haltestelle „Reinach Neuhofstrasse“ befindet sich auch in kurzer Distanz.

Gemeinde

Mit seinen etwas mehr als 1200 Einwohnern war Reinach auch noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein reines Bauerndorf.

Der grosse Rebberg, der heute beinahe vollständig überbaut ist, gehörte zum Ortsbild. Noch bis in die 1930er Jahre war das heutige zentrale Schulgelände der Gemeinde mit dem Bachmatten-, dem Lochacker- und dem Weiermattschulhaus eine weite offene Flur.

Reinachs Einwohnern boten sich ab 1907 die grossen Vorteile der näher gerückten Stadt mit deren Erwerbsmöglichkeiten und dem kulturellen Angebot, andererseits lockten auch ländliche Wohnruhe und grosse Baulandreserven immer mehr Neuzuzüger ins Birsecker Dorf.

Verkehrsanbindung

Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.

In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.

Untergeschoss

Vorplatz: ca. 1.82 m2
Bastelraum 1 (beheizt): ca. 14.01 m2
Bastelraum 2 (unbeheizt): ca. 11.51 m2
Heizung / Waschküche: ca. 7.27 m2
Schutzraum: ca. 6.10 m2

Erdgeschoss

Vorplatz: ca. 4.02 m2
Wohnen: ca. 28.78 m2
Küche: ca. 7.63 m2
Gäste-WC: ca. 1.73 m2

1. Obergeschoss

Vorplatz: ca. 3.41 m2
Kind 1: ca. 9.48 m2
Kind 2: ca. 9.54 m2
Eltern: ca. 15.62 m2
Bad: ca. 4.50 m2
Balkon: ca. 4.96 m2

Dachgeschoss

Estrich

Bemerkungen

– Es besteht Miteigentum (1/18) an der Parzelle 2508 (Autoeinstellhalle)
– Zur Liegenschaft gehört der Autoeinstellhallenplatz Nr. 11

– Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Solaranlage, welche durch eine Gasheizung ergänzt wird

 

 

 

 

 

 

Kontakt

Ansprechperson
Annette Seiler

Immobilienbewertung und Verkauf

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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