Attikawohnung

4½-Z'Dach-WHG, 79m2 Terrasse, AEP und Weitsicht

4143 Dornach, Gempenring 47
CHF 3'350.– / Monat

Eckdaten

Referenz P002
Adresse Gempenring 47
4143 Dornach
Schweiz
Etage 2
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 120 m2
Baujahr 2015
Mietkaution 10050

Angebot

Bruttomiete CHF 3'350.– / Monat
Nebenkosten: CHF 300.– / Monat
Mietkaution CHF 10'050.–
Verfügbar ab: 1. August 2019

Eigenschaften

Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard befindet sich in einem 4-jährigen Fünf-Familienhaus mit Lift an sonniger und sehr zentraler Wohnlage von Oberdornach. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Grundriss dieser modernen 4.5 Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich auf 120 m2 Wohnfläche, sowie einer 79 m2 grossen Dachterrasse mit herrlicher und unverbaubarer Aussicht in Richtung Schlatthof Aesch und ist wie folgt eingeteilt: Ein geräumiges Entrée mit Gegensprechanlage. 
Eine offene moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, freihängendem Dampfabzug, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit sep. Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Natursteinabdeckung und Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ein helles offenes Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Dachterrasse. Ein modernes Bad mit Badewanne,  begehbarer Dusche und WC. Zwei helle Schlafzimmer mit Nussbaum-Parkettboden. Ein sehr grosses Atelier/Zimmr mit Zugang zur Dachterrasse. Die Storen im Wohnbereich  und der  Sonnenstoren auf Terrasse sind elektronisch betrieben
Im Untergeschoss gehört ein komplett ausgebauter Hobbyraum mit Bodenheizung (14m2) zur Wohnung. Ebenso ist ein Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen. In der Liegenschaft gibt es eine Solaranlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Kurzbeschreibung für Schnittstellen

Diese lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Attikawohnung mit einer 79m2 grossen Dachterrasse und unverbaubarer Weitischt in Richtung Schlatthof Aesch, befindet sich in einem 4-jährigen Fünf-Familienhaus an sonniger und sehr zentraler Wohnlage von Oberdornach. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einstellhallenplatz und ausgebauter Hobbyraum im Preis inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Kindergarten und Primarschule sind ca. 50 m entfernt. Im Ort befindet sich auch eine Rudolf Steiner Schule. Im Kern der Gemeinde haben Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Dornach verfügt über einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen zu den Nachbargemeinden. So ist die ISB in Aesch oder Reinach ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Der Zug und die Tramlinie 10 verbinden die Gemeinde mit der Stadt Basel. Dornach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Verkehrsanbindung

Reinach Süd

Besonderheiten

Hobbyraum komplett ausgebaut mit Bodenheizung ( 14m2) mit keramische Bodenplatten gehört zur Wohnung.
Dachterrasse mit Weitsicht

Gemeinde

Gemeinde: Dornach
Kanton: Solothurn (SO)
Höhenlage 687 m. ü. M.
Einwohnerzahl: 6438 (2011)
Fläche: 577 ha

In Dornach lässt es sich gut leben!

Von Dornach aus, der Riviera des Kantons Solothurn, haben Sie einen herrlichen Blick auf die ganze Region bis hin zu den Vogesen und zum Schwarzwald. Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Auch auf kulturellem Gebiet hat unsere Gemeinde einiges zu bieten.

Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 577 ha, wovon 257 ha Wald sind; das Baugebiet beträgt 170 ha. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 687 m ü. M. im Eichenberg-/Hilzenstein-Gebiet, der tiefste mit 291 m ü. M. bei der Birsbrücke in Dornachbrugg.

Der Bahnhof Dornach/Arlesheim an der Linie Basel – Delémont nimmt einen dominierenden Platz ein. Die Tramlinie 10 der BLT verbindet die Gemeinde mit der Stadt Basel. Mit der Buslinie 64 ist die Querverbindung ins Leimental gewährleistet. Die Linie 65 führt nach Pfeffingen und mit Bus Nr. 62 ist das Industriegebiet Kägen verbunden. Die Buslinie 66 bedient die verschiedenen Ortsquartiere und schafft Verbindung zum Bahnhof und zur Tramstation. Die Postautolinie Nr. 67 verbindet Dornach, Gempen und Hochwald.

Quelle: www.dornach.ch

Kontakt

Ansprechperson
Cornelia Roth

Leiterin Immobilienbewirtschaftung

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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