Wohnung

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und fantastischer Weitsicht

4153 Reinach BL, Habshagstrasse 4
CHF 650'000.–

Eckdaten

Referenz A 997
Adresse Habshagstrasse 4
4153 Reinach BL
Schweiz
Etage 10
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 73 m2
Baujahr 1973

Angebot

Kaufpreis CHF 650'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Lift Tumbler Waschmaschine

Links

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen Wohnung mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, dennoch viel Ruhe, Privatsphäre sowie eine traumhafte Aussicht? Dann haben wir in Reinach im 10. Obergeschoss eines 14-stöckigen Hochhauses genau das Richtige für Sie!

Bequem mit einem der beiden Lifte gelangen Sie zur Wohnung. Im Innern erwartet Sie zunächst der Eingangsbereich, welcher mit einem modernen Einbauschrank mit Schiebetüren und Garderobe ausgestattet ist. Gegenüberliegend vom Schrank befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Lavabo und Toilette. Zudem verfügen Sie hier über einen eigenen Waschturm.

Im Anschluss an den Eingangsbereich folgt der grosszügige Wohnraum, welcher Ihnen durch die grossen Fenster sofort die Vorzüge des 10. Stockwerkes offenbart. Die herrliche Aussicht über die Dächer von Reinach bis hin zur Gemeinde Arlesheim lässt sich jedoch am besten auf dem ca. 8 m2 grossen Balkon mit Sonnenstoren geniessen. Dieser kann direkt vom Wohnbereich und der angrenzenden Küche aus betreten werden.

Die Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank sowie einen Tiefkühler. Die Küchengeräte stammen von der Marke Siemens.

Zwei helle Zimmer runden den Grundriss dieser Wohnung ab.

Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Tiefgarage befindet sich jedoch im Baurecht, weshalb ein Baurechtszins von CHF 50.- monatlich zu entrichten ist.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese spannende Wohnung verfügbar. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Tramhaltestelle „Surbaum“ der Linie 11. Ihre Einkäufe können direkt im Coop vis à vis vom Hochhaus getätigt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Schulen und ein Spielplatz sind ebenfalls im Quartier vorhanden.

Verkehrsanbindung

Die BLT-Tramlinie Nr. 11 durchquert Reinach und stellt damit eine Verbindung zur Nachbarsgemeinde Aesch und über Münchenstein zum Bahnhof Basel SBB dar.
Die Tramhaltestelle „Surbaum“ ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie Nr. 64 die Gemeinde und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil/Biel-Benken.

Mit der Autobahn H18 ist Reinach an das schweizerische Nationalstrassennetz (A2) angeschlossen und besitzt mit den beiden Anschlüssen Reinach Nord und Reinach Süd eine direkte Verbindung

Bemerkungen

Raumaufteilung

Vorplatz: ca. 4.7 m2
Bad: ca. 4.6 m2
Zimmer 1 (Kind): ca. 12.5 m2
ZImmer 2 (Eltern): ca. 15.6 m2
Wohnraum: ca. 27.6 m2
Küche: ca. 7.5 m2

Balkon: ca. 8.0 m2

Der Grundrissplan dient zur Veranschaulichung und ist nicht massstabsgetreu.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.

Gemeinde

Mit fast 20000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan Die Stadt vor der
Stadt etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen, hier fühlt man sich wohl. Dass Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die pulsierende Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist, macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber durchaus attraktiv.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule oder das Pro-Gymnasium Reinach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Die Gymnasien mit eidgenössisch anerkannter Maturität befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Oberwil oder Münchenstein.

Kontakt

Ansprechperson
Stefan Misteli

Wohnen im dritten Lebensabschnitt

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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