Reihenhaus

Wohnen im Kleegarten Neubau 5-Zimmer-Reihenhaus Haus A3

4153 Reinach BL, Kleestrasse 40
CHF 1'077'000.–

Eckdaten

Referenz A 858
Adresse Kleestrasse 40
4153 Reinach BL
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 2
Zimmer 5
Gebäudevolumen 598 m3
Grundstücksfläche 203 m2
Nettowohnfläche 125 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 1'077'000.–
Verfügbar ab: 1. Februar 2020

Beschreibung

Am Südrand von Reinach, angrenzend an die unverbaubare und wunderschöne Landschaft, mit Ausblick nach Süden bis zum Blauen, wird für Sie eine kleine familiäre Wohnsiedlung mit anspruchsvoller Architektur gebaut. 7 Reihenhäuser und 1 Einfamilienhaus mit Studio bieten Ihnen sämtliche Attribute einer modernen und nachhaltigen Bebauung. Auf einer Wohnfläche zwischen 115 und 131 m2 über vier Etagen sind mehrere Wohnformen und Raumszenarien möglich. Die Erschliessung der Wohnsiedlung erfolgt über die Kleestrasse im Osten des Areals. Über einen Fussweg im Norden sind alle Wohneinheiten zugänglich. Wohnen Im Kleegarten ist das ideale Zuhause für Familien, Partner und Individualisten.

Unter dieser angegeben Referenznummer erwartet Sie ein 5-Zimmer-Reihenhaus (Haus A3) auf vier Etagen mit Terrasse, Keller und einem Einstellhallenplatz, welcher im Wert von CHF 45 000 zusätzlich erworben werden muss. Der Einstellhallenplatz im Untergeschoss ist direkt vor der jeweiligen Wohneinheit positioniert.

Während der private Freiraum und Zugang auf der Ostseite auch der Begegnung mit der Nachbarschaft dient, sind die Gärten im Westen private Aussenräume. Die den Attikaräumen zugehörigen Terrassen bieten einen zusätzlichen Aussenraum mit einer schönen Weitsicht auf den Gempen im Osten und ins Sundgau im Westen. Die hellen und auf die Innenhöfe orientierten Wohn- und Schlafräume schaffen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere die überdurchschnittlich grossen Zimmer im 1. Obergeschoss verfügen über ein variables Nutzungspotential. Das Attikageschoss eignet sich sowohl als Wohn- oder Schlafgeschoss.

Die vorbewitterte Holzschalung verleiht dem Äusseren der Häuser einen modernen architektonischen Akzent. Mit den gegenüber der Birsigtalstrasse geschützten beiden Wohnhöfen werden beruhigte Aussenräume geschaffen. Die Komfortlüftung im Innern erfüllt den Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) und sorgt für eine latente Frischluftversorgung bei geschlossenen Fenstern.

Ihre Ausbauwünsche werden bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims berücksichtigt. Sämtliche Haushaltsgeräte werden von der Firma Miele gestellt. Die Visualisierungen und Grundrisspläne in dieser Dokumentation sind ein Projektvorschlag.

Lassen Sie Ihren Traum wahrwerden und kontaktieren Sie dazu unsere Maklerin.

Kontakt

Ansprechperson
Annette Seiler

Immobilienbewertung und Verkauf

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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