Wohnung

Bezaubernde 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Reinach

4153 Reinach BL, Birseckstrasse 9
CHF 950'000.–

Eckdaten

Referenz A 904
Adresse Birseckstrasse 9
4153 Reinach BL
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 113 m2
Baujahr 1955
Renovationsjahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 950'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Home Sweet Home – Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung besticht durch Gemütlichkeit und Modernität. Sie überzeugt des Weiteren durch den hohen Ausbaustandart, einem grossflächigen Balkon mit Privatsphäre, einem rustikalen Parkettboden und der grosszügigen Raumhöhe.

Über ein Zwischenstockwerk betreten Sie Ihr Zuhause. Eine schöne Ebene lässt Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und eine Schuhablage. Nach wenigen Stufen erreichen Sie die Wohnung. Ein herrlicher offener und grosszügiger Raum empfängt Sie. Der drehbare Kaminofen perfektioniert den Wohnbereich und verspricht gemütliche Winterabende mit der Familie. Die offene, grifflose Küche mit Granitabdeckung lässt jedes «Kochherz» höherschlagen. Sie bietet Ihnen moderne Küchengeräte und ein Grohe Red Wasserhahn. Von hier haben Sie auch einen direkten Blick wie auch Zugang auf den Balkon mit Sichtschutzwänden zum Nachbarn. Geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Gemeinde Reinach und die Sommerabende bei einem guten Glas Wein.

Im hinteren Bereich finden Sie zwei Schlafzimmer vor. Das grössere Schlafzimmer überzeugt durch den angrenzenden Ankleideraum. Der Clou des zweiten Schlafzimmers ist die Nische für ein Bett im Kniestock. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase mit einer Badewanne unter dem Dachfenster, einer Regendusche, einer Toilette und einem Lavabo. Für Ihre Besucher hat es eine Gästetoilette. Ein weiteres Highlight sind die elektrisch bedienbaren Dachfenster mit Regensensor. Sie müssen sich somit keine Gedanken machen, wenn Sie unterwegs sind und ein Sommerregen einsetzt.

Auch an genügend Stauraum wurde gedacht. In der Wohnung hat es gesamthaft drei Reduits. Hinzu kommt, dass die Dachschrägen in allen Räumen optimal genutzt werden können und alle Kniestöcke zugänglich sind. Dies bietet einerseits weiteren Stauraum und andererseits lässt es die Räume grosszügiger erscheinen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der beheizte Hobbyraum mit Fenstern und direktem Tageslicht im Untergeschoss. Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten ausleben. Ihr Auto findet seinen Platz in oder vor der dazugehörigen Garage.

Sind auch Sie so begeistert wie wir? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine persönliche Besichtigung mit unserer Maklerin. Um die Wartezeit auf diese Besichtigung zu verkürzen, können Sie dank dem virtuellen Rundgang bereits jetzt durch die Wohnung gleiten.

Kontakt

Ansprechperson
Annette Seiler

Immobilienbewertung und Verkauf

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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