Reihenhaus

Neubau in Bettingenn7 Reihenhäuser mit Stiln5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

4126 Bettingen, Chrischonarain 25
CHF 1'465'000.–

Eckdaten

Referenz A 928
Adresse Chrischonarain 25
4126 Bettingen
Schweiz
Etagen 5
Badezimmer 3
Zimmer 6.5
Gebäudevolumen 1'297 m3
Bruttowohnfläche 207 m2
Nettowohnfläche 190 m2
Baujahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'465'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Gemeinsames zeitgemässes Leben am Rande der Stadt – Bei diesen beiden Neubauten handelt es sich um zwei Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das hier aufgeführte Haus (Nr. 2.7) verfügt über 6.5 Zimmer verteilt auf fünf Etagen. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Überblick zu dieser spannenden Liegenschaft.

GEMEINSAMER GRÜNRAUM Der Waldweiler Bettingen besticht durch seinen weitläufigen Garten und den eigenen Wald, der jedem Bewohner zur Verfügung steht. Die ökologisch wertvollen Magerwiesen haben sich organisch entwickelt und sind längst Heimat vieler nützlicher Tiere. Die Erhaltung dieses Lebensraums bildet einen zentralen Aspekt des sensibel gestalteten Aussenraums.

INTEGRIERTE ARCHITEKTUR Die Neubauten fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Beiden Gebäudeteile folgen dem natürlichen Geländeverlauf. Sie stehen daher in einem Winkel zueinander, um ein Geschoss versetzt platziert. So erhält jedes der Häuser seine individuelle Ausstrahlung und jede Einheit eigene Blickperspektiven. Die Gebäudehülle in Holzbauweise mit lebendiger Lamellenfassade adaptiert das Thema Wald.

INDIVIDUELLE FREIHEIT Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Vorplatz im Eingangsbereich, eine erhöhte Pergola mit direktem Gartenzugang sowie eine Sitzinsel für schöne Sonnentage und laue Sommernächte.

BEGEGNUNGSZONEN Neben Wald und Garten bietet der Platz zwischen beiden Gebäuden Raum zur Begegnung über zwei Ebenen. Die umlaufende Sitzbank des begrünten Pflanztrogs, die Abtreppungen im Hangbereich und der integrierte Spielplatz laden ein zum Austausch und für gemeinsame Aktivitäten.

KINDERFREUNDLICH Das Angebot richtet sich an Familien mit Kindern. Der grosse Garten mit Wald und Spielplatz bietet einen vielfältigen und sicheren Erlebnisraum. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss verfügen neben einem eigenen Bad über Dachfenster und ein originelles Fensterband auf Augenhöhe der Kinder. Durch die Galerie wird die gesamte Dachetage nutz- und erlebbar.

ERWACHSENENGERECHT Im Obergeschoss finden Erwachsene Ruhe und Geräumigkeit mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Ankleide, die zusätzlichen Platz für eine Büroecke bietet. Der weitere, separate Raum kann als Bibliothek, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

FAMILIENORIENTIERT Wohnzimmer, Küche und Eingangsbereich bilden eine offene Einheit. Die Fläche kann multifunktional an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Er dient als Gemeinschaftsraum gleichermassen wie als Rückzugsort für Einzelpersonen und Paare jeden Lebensalters. Die vorgelagerte Veranda erweitert den Wohnraum und dient als Übergang in den allgemeinen Garten.

BESONDERHEITEN Aussen- und Innenraum werden mit gesamtheitlichen Materialen und Detaillösungen als Einheit betrachtet. Die beiden kastenartigen Fenster im Eingangsbereich und im Schlafzimmer erhalten einen verbreiterten Rahmen, der vor allem im Erdgeschoss als Sitzebene für Aussen und Innen dient. Das Thema Holz zieht sich durchs ganze Gebäude. So bilden die Garderobe und Teile der Küche eine harmonische Einheit. Im Dachgeschoss ist die Galerieebene, inklusive der als Schrank konzipierten Treppe, in Holzbauweise gestaltet. Die ansonsten zurückhaltend gestalteten Räume bilden den Hintergrund für eigene kreative Möblierungswünsche.

PRAXISORIENTIERT Parkieren Sie in einer vollständig unterirdischen Einstellhalle bei Haus I. Jede der fünf Wohneinheiten erhält einen vorgelagerten Parkplatz mit direktem eigenem Hauszugang. Für Haus II steht je ein Stellplatz zur Verfügung. Über den Vorplatz gelangen Sie ebenerdig zu den vier Hauseingängen. Vier Besucherparkplätze runden das Konzept ab.

Besuchen Sie für weitere ausführliche Informationen www.waldweiler-bettingen.ch oder kontaktieren Sie unsere kompetente Maklerin. Sie beantwortet gern Ihre Fragen und hilft Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes.

Kontakt

Ansprechperson
Christine Erbsmehl

Leiterin Wohnen im dritten Lebensabschnitt

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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