Einfamilienhaus

Elegantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Indoorpool

4226 Breitenbach, Rohrholzweg 4
CHF 1'395'000.–

Eckdaten

Referenz A 988
Adresse Rohrholzweg 4
4226 Breitenbach
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Gebäudevolumen 1'500 m3
Grundstücksfläche 695 m2
Bruttowohnfläche 401 m2
Nettowohnfläche 289 m2
Baujahr 1974

Angebot

Kaufpreis CHF 1'395'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Baujahr 1974 wurde 1991 ausgebaut und über die Jahre sehr gut unterhalten. Dadurch zeigt es sich in einem sehr guten Zustand und strahlt eine Eleganz aus.

Über einen schönen Vorgarten und einem gedeckten Vorplatz gelangen Sie zu Ihrem Zuhause. Ein stilvolles Entrée mit integrierter Garderobe heisst Sie willkommen. Es führt Sie sowohl in das Wohn- und Esszimmer, in die Küche wie auch in den Schlafbereich. Neben der Haustüre finden Sie eine Gästetoilette vor. Das Wohn- und Esszimmer wird durch die grossen Fenster mit Licht durchflutet und durch den rustikalen Kamin perfekt abgerundet. Von diesem Raum erhaschen Sie bereits einen Blick auf die Traumküche. Diese Küche wird Sie begeistern und ist der Wunsch jeden Hobbykochs. Sie bietet Ihnen einen Induktionsherd, ein Teppan Yaki Kochfeld, einen Kühlschrank, einen Tiefkühler, einen Backofen, einen Combi-Steamer, ein Geschirrspüler, mehrere Spülbereiche, ein Schwedenofen und genügend Platz für einen Esstisch. Auch sie ist durch die vielen Fensterfronten sehr hell. Sowohl von der Küche wie auch vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zur grossflächigen Terrasse. Hier geniessen Sie vom Morgen bis am Abend die Sonne und können im Ofen Grillieren oder Brot wie auch Pizza backen. Der Schlafbereich beinhaltet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und ein grosses Badezimmer. Sie kommen in den Komfort von einer Badewanne mit Whirlpool-Funktionen.

Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das Dachgeschoss. Den Vorplatz mit Zugang zum Balkon West können Sie als Aufenthaltsbereich oder als Wohnzimmer nutzen. Angrenzend haben Sie ein Zimmer mit eigenem Balkon Ost, ein Badezimmer und ein ausgebauter Estrich. Dieser kann ein guter Rückzugsort für ein Kind sein.

Im Untergeschoss kommen Sie in den Genuss von einer Schwimmhalle mit beheizbaren Indoorpool wie auch einem Wintergarten, einer Dusche und einer Toilette. Verbringen Sie entspannende Stunden und erholen Sie sich vom Alltag. Des Weiteren reihen sich auf dieser Etage der Technikraum, der Schutzraum, der Waschraum, ein Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein Weinkeller mit Naturboden aneinander.

Auf unserer Homepage ist ausserdem ein virtueller Rundgang verfügbar, der Ihnen nebst den Bildern einen ersten Eindruck über dieses Haus verschaffen kann. Unsere Maklerin öffnet Ihnen auch gerne die Türe zu einer persönlichen Besichtigung.

Kontakt

Ansprechperson
Nathalie Sprecher

Immobilienbewertung und Verkauf

IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz

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