Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft, die das Zeug dazu hat Ihr neues Traumhaus zu werden? Ein Zuhause für Sie und Ihre Liebsten mit wunderschönem Garten und das alles erst noch zentral gelegen? Dann dürfen Sie sich diese Traumliegenschaft in Reinach, im Kanton Baselland, nicht entgehen lassen!
Wir stellen Ihnen heute eine Immobilie vor, die Sie nach Lust und Laune und ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen und baulich aufwerten können. Völlig egal ob für die ganze Familie oder Paare, die nach einem grosszügigen Zuhause suchen: dieses Haus bietet unglaublich viel Potenzial!
Für wen ist dieses 127 m2 grosse Einfamilienhaus, mit weiteren Ausbaumöglichkeiten, geeignet?
- Familien mit Kindern
- Kinderlose Paare, die nach einem grosszügigen Zuhause und genug Platz für das Arbeiten im Homeoffice suchen
Wie ist das Einfamilienhaus in Reinach aufgeteilt?
Nach Eintritt durch die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher praktischerweise über ein angrenzendes Gäste-WC verfügt. Die Küche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eines der Highlights ist der Schwedenofen der in der kühlen Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und zu gemütlichen Abenden einlädt. Eine attraktive Erweiterung des Wohnbereiches stellt zudem der Wintergarten dar. Er bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und ermöglicht zudem Zugang in den Garten. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus direkt in Ihre Garage, welche ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Ein zweites Auto kann auf dem eigenen Vorplatz strassenseitig abgestellt werden.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Die grossen Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und gewähren Ihnen eine beeindruckende Aussicht. Von den zwei der insgesamt drei Zimmern auf dieser Etage, können Sie den Balkon direkt betreten und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen. Funktionale Einbauschränke in den Zimmern sowie ein praktisches Reduit sorgen für viel zusätzlichen Stauraum.
Diverse Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten bietet Ihnen letztlich der isolierte Estrich im Dachgeschoss. Hier steht Ihnen bisher ungenutztes Wohnpotential zur Verfügung. Sollten Sie hierzu Fragen haben oder Inspiration benötigen, steht Ihnen unser Umbau-Team sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein beheiztes Zimmer, ein grosser Raum mit Ausgang in den Garten, ein Technik- und Waschraum, sowie ein Luftschutzkeller.
Wo genau liegt das Einfamilienhaus in Reinach?
Reinach ist eine Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft. Im Norden angrenzend an die Stadt Basel ist sie die zweitgrösste Gemeinde in Baselland. Das Haus selber ist wunderschön gelegen Nähe Südfuss des beliebten Naherholungsgebiets Bruderholz.
Der Fluss Birs fungiert als Ostgrenze der Gemeinde und bietet einen dichten Auenwald und die Reinacher Heide, ein Vogelparadies mit vielen botanische Raritäten.
Die Gemeinde Reinach gehört zum Wirtschaftsraum Nordwestschweiz und zur Agglomeration Basel und bietet den knapp 20.000 Einwohnern somit viel Beschäftigungspotential vor der Haustüre. Vor allem die zwei grosszügigen Industriezonen Kägen und Schönmatt bieten Raum für viele namenhafte Firmen aus der Region.
Mit dem Auto ist die Gemeinde mit dem Anschluss an die Talstrasse H18 (Autostrasse), welche ihrerseits Reinach mit Basel, dem Rest der Schweiz, Italien, Deutschland und Frankreich verbindet, bestens erreichbar.
Aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Reinach gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. Die BLT-Tramlinie 11 bringt Sie in die Nachbarsgemeinde Aesch, und über Münchenstein direkt an den Bahnhof Basel SBB.
Zudem verbindet die Buslinie 64 die Stadt mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.
Distanzen:
- Schulhaus Surmatten: ca. 365 m
- Haltestelle «Bodmenstrasse»: ca. 470 m
- Haltestelle «Reinach Dorf»: ca. 590 m
- Anka Super Markt: ca. 540 m
- Coop: ca. 720 m
- Denner: ca. 760 m
- Migros: ca. 850 m
Virtueller Rundgang
Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gerne besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie das Haus vorab virtuell anschauen können.
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Wenn wir Sie bereits von der Liegenschaft überzeugen konnten, kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!
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Jan Winteler
Inhaber/Geschäftsführung
IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz
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