Warum jetzt der beste Zeitpunkt für volle Potenzialentfaltung ist.
Kennen Sie das? Eigentlich hätten Sie grosse Lust Ihre Freizeit zu geniessen, doch der Haushalt muss noch erledigt werden? Sie besitzen ein Haus, dass über viele Treppenstufen verfügt, die Sie ermüden? Jede Menge Zimmer, die geputzt und gepflegt werden wollen? Sie haben nach wie vor zu wenig Zeit für Ihre Enkel, oder Freizeitaktivitäten, die Ihnen wirklich Freude bereiten?
Oder erleben Sie all dies oder einiges davon bei Ihren Eltern?
Eine Immobilie kann zur Belastung werden. Bitte verstehen Sie uns richtig – wenn alles bestens läuft, Sie Ihr Eigenheim in vollen Zügen geniessen und nichts davon Sie überfordert, lesen Sie diesen Artikel hier nicht weiter. Wenn aber auch Sie dieses Gefühl kennen, dass Ihnen oder Ihren Eltern das Eigenheim über den Kopf wächst, dann stellen Sie sich einfach einmal folgende Frage, die sich auch Herr Thomi, einer unserer Kunden des dritten Lebensabschnitts vor einiger Zeit gestellt hat:
«Ganz ehrlich – wie viele Zimmer im Eigenheim brauchen wir täglich?»
Wenn Sie diese Frage beleuchtet haben, stellen Sie sich danach folgende Frage:
«Könnte mein Leben einfacher und somit lust- und freudvoller sein?»
Der Frühling – Zeit für Veränderung, Zeit zum Aufblühen.
Auch hier bitten wir Sie, uns richtig zu verstehen. Es geht uns nicht darum, um jeden Preis Ihr Haus zu verkaufen und Sie oder Ihre Eltern in einem Altersheim unterzubringen. Es geht darum, gemeinsam eine heilsame und befreiende Veränderung anzustossen. Darum, dass Sie oder Ihre Eltern selbstbestimmt entscheiden, welchen Weg Sie in diesem lebendigen, dritten Lebensabschnitt gehen wollen. Sie glauben nicht, wie viele 70- oder 80-Jährige und deren Angehörige wir schon erlebt haben, die nach einer Veränderung bezüglich Ihrer Wohnsituation aufatmen und aufblühen konnten.
«Noch nie war der Zeitpunkt besser, Ihre Immobilie zu verkaufen.»
Option 1) Immoblilie verkaufen – noch nie war der Zeitpunkt besser.
Natürlich ist dies eine Option, die wir hier beleuchten wollen. Denn noch nie war der Zeitpunkt besser, Ihre Immobilie zu verkaufen. In den vergangenen Jahren und, bedingt durch die Coronakrise vor allem in den letzten 12 Monaten, sind in fast allen Regionen die Immobilienpreise extrem stark angestiegen. Ihr Haus wird also garantiert um ein Vielfaches mehr Wert sein als beim ursprünglichen Kauf.
Sie wollen sich schnell selbst ein Bild vom möglichen Wertezuwachs Ihrer Immobilie machen? Kein Problem. Nutzen Sie unsere kostenlose Online-Erstbewertung.
Sollten Sie danach Interesse haben eine Veränderung Ihrer Wohnsituation voranzutreiben, dann melden Sie sich bei unserer Expertin und der Leiterin unseres Kompetenzzentrums dritter Lebensabschnitt, Christina Heimgartner.
Wohnformen
Dies gehört bei unserem Rundum-Sorglos-Paket mit dazu. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, wollen Sie ja ebenfalls wissen, in welcher Wohnform es anschliessend weitergeht. Vom neuen Wohneigentum im barrierefreien Baustil bis zur Alters-WG gibt es eine Hülle und Fülle an Wohnformen. Die wichtigsten und meist genutzten haben wir Ihnen hier aufgelistet. Ganz wichtig ist es uns jedoch zu betonen, dass Sie bei einer Zusammenarbeit mit uns immer ganz individuell beraten werden. Vielleicht passt keine der beschriebenen Wohnformen zu Ihnen und wir finden etwas ganz Neues oder eine Kombination aus mehreren Elementen.
«Vom neuen Eigentum im barrierefreien Baustil bis zur Alters-WG gibt es eine Hülle und Fülle an Wohnformen.»
Finanzierung
Klar, Ihre Immobilie ist mehr wert als noch vor einigen Jahren oder gar Jahrzehnten, aber so ist es ebenfalls die Immobilie, die Sie eventuell im Anschluss erwerben möchten. Um eben exakt solche und andere drängende Fragen zu beleuchten, steht Ihnen unser Experte für Hypotheken und Finanzierungen, Marco Pirelli, mit Rat und Tat zur Seite. So kommt es beispielsweise stark darauf an, wo sich die Immobilie befindet, die Sie verkaufen und wo diejenige, die Sie neu kaufen möchten.
«Wir haben schon viele Finanzierungen im Alter realisiert, die zunächst unrealisierbar schienen.»
Neben der Lage spielt aber auch der Typus eine grosse Rolle bei der Finanzierung. Haus, Wohnung oder gar Bauland? Neubau oder Altbau? Auch, ob Sie nach dem Hausverkauf bereit sind eine neue Immobilie zu mieten, kann einen enormen Unterschied ausmachen. Sie sehen, kein Fall ist wie der andere, daher empfehlen wir Ihnen ganz einfach einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin mit Herrn Pirelli zu vereinbaren. Wir haben schon viele Finanzierungen im Alter realisiert, die zunächst undenkbar schienen.
Option 2) Immobilie verändern.
Neben einem Verkauf ist natürlich auch eine Umnutzung, ein Umbau, eine Renovation oder ein Aus-/bzw. Anbau immer ein Thema. So kann ein Haus entsprechend umgebaut werden, damit es Platz bietet für Mieter und sich der Raum, um den Sie sich kümmern müssen, in gesundem Masse verkleinert. Auch ein Umbau zu einer barrierefreien Immobilie ist für die IMMO FAMILY und ihre Bauwesenabteilung unter der Leitung von Stephane Haberthür keine grosse Herausforderung.
Wie so eine barrierefreie Immobilie aussehen kann, sehen Sie in diesem Videointerview mit Christina Heimgartner.
Bei einem barrierefreien Umbau können auf Wunsch folgende Kriterien berücksichtigt werden:
- Aussreichende Bewegungsfreiheit mit Rollstuhl
- Ausreichend Platz neben dem Bett (mit und ohne Rollstuhl)
- Besonders breite Türen
- Fenster bei Bedarf automatisch bedienbar
- Massgeschneiderter Küchenbau (Raumaufteilung, Mindesttiefe von Küchenmöbeln, höhenverstellbare/angepasste Bedienelemente und Arbeitsflächen, etc.)
- Massgeschneiderter Badezimmerbau (Raumaufteilung, barrierefreies WC, Stützklappgriffe, nachträglich aufrüstbare Wanne mit Lift, etc.)
Zudem sind unsere Experten des dritten Lebensabschnitts darauf spezialisiert, dass die neue Wohnform in allen Bereichen den Ansprüchen der so genannten Best Ager gerecht wird.
- Mehrere, leicht erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheken in der Nähe
- Ärzte in der Nähe
- Naherholungsgebiete
- Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, sowie gut erreichbare Kunst – und Kultureinrichtungen als auch Gastronomie
Hier erfahren Sie mehr über das IMMO FAMILY dritter Lebensabschnitt Rundum-Sorglos-Paket.
Sie sehen, was auch immer kommt, was auch immer Ihre Vision ist, wir sind für Sie und Ihre Wünsche da. Es ist nie zu spät das Leben in vollen Zügen zu geniessen.
Kontaktieren Sie unsere Expertin und Leiterin des IMMO FAMILY Kompetenztentrums dritter Lebensabschnitt.
Christina Heimgartner
Leiterin Wohnen im dritten Lebensabschnitt
IMMO FAMILY AG
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Schweiz
T +41 61 753 78 78
